Smlouva o nájmu nebytových prostor

Smlouva o nájmu nebytových prostor určených k podnikáni.

Tímto se rozumí vystavěná nebo jinak vybudovaná část nemovitosti (prostor nebo místnosti), která má podle ujednání stran sloužit k podnikání, zejména pak k provozu živnosti restaurační, hotelové, řemeslnické, nebo jiné výrobní či skladovací nebo poskytování služeb, a to bez ohledu, zda-li při tom bude docházet ke styku s veřejností či nikoliv.
Náležitosti
a. určení osoby pronajímatele a nájemce, předmět a účel nájmu,
b. výši a splatnost nájemného a způsob jeho platby, a
c. nejde-li o nájem na dobu neurčitou, dobu, na kterou se nájem sjednává.
Specifika
Pokud je nájem sjednán na dobu neurčitou, mohou pronajímatel i nájemce vypovědět nájemní smlouvu s výpovědní lhůtou upravenou v ust. § 2312 OZ.
Je-li nájemní vztah sjednán na dobu určitou, lze nájem vypovědět i před uplynutím ujednané doby z důvodů vymezených v ust. § 2308 až § 2309 OZ.

Tento dokument ti může pomoci lépe se zorientovat v konkrétní situaci při koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Mít podobné podklady připravené dopředu často šetří čas, snižuje chybovost a pomáhá mít důležité informace pohromadě.