Dobrý den, zvažuji koupi investičního bytu. Jak se jednoduše počítá, jestli se taková investice vyplatí?
Odborník odpovídá: Návratnost investičního bytu se nepočítá jen podle výše nájmu. Je potřeba zohlednit kupní cenu, náklady na financování, daňové povinnosti, opravy, správu bytu, pojištění a případná období bez nájemníka. Smysl má pracovat s realistickým scénářem, ne s optimistickým odhadem bez rezerv.
👍 0