Popis nemovitosti ID: MD008Comerce Nabízíme k pronájmu nově budované skladové a logistické prostory v atraktivní lokalitě PavlovHostouň u Prahy s výbornou dostupností na Pražský okruh, dálnici D6 a mezinárodní letiště Václava Havla. Významná konkurenční výhoda přizpůsobení projektu nájemci Jednou z hlavních konkurenčních výhod projektu je možnost přizpůsobit prostory konkrétnímu nájemci ještě před dokončením stavby a kolaudací. Developer je připraven již během výstavby zapracovat požadavky budoucího nájemce, a to například v oblasti: dispozice a vnitřního uspořádání haly, velikosti a umístění kancelářského zázemí, sociálního a technického zázemí, technologického vybavení, napojení a přípravy pro konkrétní provoz, specifických provozních požadavků nájemce. Nájemce tak nemusí hledat kompromis v již dokončené budově projekt lze do určité míry přizpůsobit jeho konkrétním potřebám ještě před kolaudací. K dispozici bude moderní hala o celkové výměře až 5 000 m², kterou lze flexibilně rozdělit na dvě samostatné jednotky po 2 500 m². Díky variabilnímu řešení lze prostor přizpůsobit různým typům provozu od skladování a logistiky až po lehkou výrobu. Technické parametry Celková plocha haly: až 5 000 m² Možnost dělení na 2 samostatné jednotky po 2 500 m² Výška haly: 10 m Moderní skladové, logistické nebo lehce výrobní využití Manipulační a zásobovací plochy Sociální zázemí WC a kuchyňka Možnost vybudování kanceláří dle požadavků nájemce Možnost úprav dispozic a technického řešení před kolaudací Variabilní uspořádání kancelářské části dle potřeb nájemce Kanceláře k dispozici od cca 50 m² Po dohodě možnost větších kancelářských prostor Nájemné haly Jednotka 2 500 m²: 6,90 EUR/m²/měsíc Celá hala 5 000 m²: 6,80 EUR/m²/měsíc Nájemné kanceláří 11,90 EUR/m²/měsíc Kancelářské prostory od cca 50 m² Možnost individuálního řešení kancelářského zázemí podle potřeb nájemce K uvedeným cenám budou připočteny provozní poplatky. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce a provize realitní kanceláři. Termín dokončení Předpokládaná kolaudace: leden 2027 Předčasný přístup do prostor možný již od listopadu 2026 Možnost zapracování požadavků budoucího nájemce v průběhu výstavby Individuální konzultace technického a dispozičního řešení před kolaudací Lokalita PavlovHostouň představuje strategickou průmyslovou lokalitu v bezprostřední blízkosti Prahy. Lokalita nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D6 i mezinárodní letiště Václava Havla, což zajišťuje ideální podmínky pro logistiku, distribuci i lehkou výrobu. Velkou výhodou je kombinace moderní novostavby, strategické lokality a možnosti přizpůsobit projekt konkrétnímu nájemci ještě před kolaudací. To umožňuje budoucímu nájemci získat prostor připravený podle jeho provozních a technických potřeb bez nutnosti rozsáhlých dodatečných stavebních úprav po dokončení objektu. Pro více informací, půdorysy, technickou specifikaci nebo osobní prezentaci projektu nás neváhejte kontaktovat. Kontaktovat makléře Ukázat na mapě

Historie cen

Pro tuto nemovitost nejsou k dispozici žádné záznamy o změně ceny.

Historie cen

Pro tuto nemovitost nejsou k dispozici žádné záznamy o změně ceny.