Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o celkové výměře 1 506 m² v obci Číbuz, část obce Skalice, přibližně 15 minut jízdy od Hradce Králové. Pozemek představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní rodinné bydlení, tak pro investora hledajícího stavební parcelu s možností vytvoření více samostatných bytových jednotek. Díky velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný rodinný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkovací stání a další zázemí podle představ budoucího majitele. Možnost výstavby až 3 bytových jednotek Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu s možností až 3 bytových jednotek. Tato možnost výrazně rozšiřuje potenciální využití nemovitosti. Pozemek může být vhodný pro klasický rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo investiční projekt s několika samostatnými bytovými jednotkami. Pro konkrétní informace týkající se podmínek výstavby a možností budoucího projektu rádi poskytneme další podklady. Pozemek o výměře 1 506 m² Celková plocha 1 506 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní řešení budoucí nemovitosti. Vedle samotného domu lze vytvořit například prostornou zahradu, venkovní posezení či terasu, parkovací místa a další praktické nebo volnočasové zázemí. Velikost parcely zároveň poskytuje budoucímu majiteli větší flexibilitu při plánování celkové koncepce nemovitosti. Inženýrské sítě Významnou výhodou nabídky je dostupnost základních inženýrských sítí. U pozemku je k dispozici: vodovod veřejná kanalizace elektřina Dostupnost těchto sítí představuje důležitý předpoklad pro další přípravu budoucí výstavby. Lokalita Skalice / Číbuz Číbuz nabízí příjemné prostředí pro zájemce, kteří preferují klidnější bydlení mimo ruch velkého města, ale zároveň potřebují zachovat pohodlnou dostupnost Hradce Králové. Do Hradce Králové se lze automobilem dostat přibližně za 15 minut, díky čemuž je lokalita zajímavá také pro každodenní dojíždění za prací, studiem, nákupy nebo dalšími službami. Občanská vybavenost a okolí Pro kompletní občanskou vybavenost je velmi dobře dostupný Hradec Králové, který nabízí širokou nabídku supermarketů, obchodních center, restaurací, škol, zdravotnických zařízení, sportovišť, kulturních zařízení a dalších služeb. Samotné okolí Číbuzi nabízí především klidnější venkovský charakter, dostatek zeleně a možnosti procházek, cyklistiky a dalšího trávení volného času v přírodě. Právě kombinace klidného prostředí a relativně krátké dojezdové vzdálenosti do krajského města může být zajímavá pro rodiny i zájemce, kteří pracují v Hradci Králové, ale preferují bydlení mimo městskou zástavbu. Investiční potenciál Pozemek je zajímavý také z investičního hlediska. Možnost realizovat rodinný dům až se 3 bytovými jednotkami umožňuje uvažovat nejen o vlastním bydlení, ale také o vícegeneračním řešení nebo projektu určeném k následnému pronájmu či prodeji jednotlivých jednotek. Celková výměra: 1 506 m² Určení: stavební pozemek pro rodinný dům Možnost: až 3 bytové jednotky dle územního plánu Vodovod: ano Veřejná kanalizace: ano Elektřina: ano Lokalita: Skalice Číbuz Hradec Králové: přibližně 15 minut autem Pro více informací o pozemku, podmínkách výstavby nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kontaktovat makléře Ukázat na mapě

Historie cen

Pro tuto nemovitost nejsou k dispozici žádné záznamy o změně ceny.

Historie cen

Pro tuto nemovitost nejsou k dispozici žádné záznamy o změně ceny.