Rodinný dům na náměstí v Rousínově

Opakovaně je naše kancelář poctěna pokynem k prodeji, další prestižní nemovitosti, tentokrát se jedná o dům na náměstí v Rousínově.

Objekt, stojící naproti městské Radnice, je řadovým patrovým domem půdorysu písmene L a nabízí několik možností využití. Nyní je dům o této dispozici. V přízemí je vchod do domu, chodba, pokoj do ulice, příslušenství - koupelna, WC, technická místnost, schodiště a vstup na dvorek. V patře najdeme chodbu, kuchyni, obývací pokoj, ložnice a WC, tedy byt 3+1 s terasou, umístěnou nad menším dvorkem s vedlejší stavbou, menší zahrádkou a též vstupem ze zadní části půdorysu pozemku.

Půda navíc nabízí možnost vybudování dalšího autonomního bydlení, tedy střešní nástavby o půdorysu totožném s půdorysem domu, tedy 111 m2. Pro ty, kdož preferují souběh bydlení s podnikatelskou činností se nabízí úprava přízemí na jednu, či dvě místnosti kancelářského využití.

Dům byl vystavěn před 200 lety, v průběhu jeho existence došlo k několika rekonstrukčním období a s nimi spojených zásahů. Na velmi dobrém stavu domu se však pozitivně nejvíce podepisují zásahy, provedené v posledním období, cca 20 let, kdy došlo k výstavbě nové střechy, včetně krytiny, byla instalována hospodárnější okna , rozvody, odpady a vodní hospodářství v objektu, k jehož kvalitě je dobrou zprávou i vlastní studna, byla vybudována též nová fasáda, zlepšující vizuální pohled na dům, nikoliv jeho zateplení. V roce 2018 bylo vybudováno nové topení, které zajišťuje i ohřev vody. Stavební charakteristika domu: dům zděný, cihlový, kamenné základy, nosné stěny 45 cm, stropy dřevěné, krovy dřevěné- vázané, krytinou střechy je pálená taška. Velmi zajímavá příležitost pro zájemce, hledající prestižní adresu na náměstí obce, kterou zvýhodňuje poloha v blízkosti krajského i okresního města, obce disponující sjezdem z dálnice, rozvíjejícího se města, které má k dispozici veškerou občanskou, společenskou, dopravní i infrastrukturu, navíc i dobrými možnostmi pracovního uplatnění, což navíc podtrhuje i již zmíněná dojezdová vzdálenost do okolních větších měst.