RD 150 m² (2 bytové jednotky) pozemek 900m² na klidném místě

nemovitosti - obytná plocha cca 150 m s pozemkem 869 m - dům je rozdělen na dvě části se samostatnými vstupy (zatím nepropojen) - ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu - samostatná zděná stodola zapsaná v katastru nemovitostí - kryté parkování minimálně pro 2 automobily - prostorná půda, zachovalá střecha - vlastní vydatná studna s veřejnou vodovodní přípojkou na pozemku - domácí ČOV pro 8 osob - částečně nové elektrické rozvody - klidná slepá ulice

- rybník a přírodní odpočinková zóna v bezprostřední blízkosti - výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Českého Brodu Dům stojí na konci klidné slepé ulice v obci Chotýš, místní části obce Vitice. Za domem se rozprostírá rybník s krásnou přírodou, která vybízí k příjemným procházkám Obec u něho tradičně pořádá kulturní a společenské akce

RD má částečně nové el. rozvody a částečně vyměněná plastová okna Spodní část domu je vytápěna tepelným čerpadlem vzduch - vzduch, zatímco horní obytná část je zatím vytápěna krbovými kamny na tuhá paliva Přívod vody i rozvody vody v domě byly nově vybudovány Součástí technického vybavení je velkokapacitní domácí vodárna i bojler pro ohřev teplé vody

Součástí je také samostatná stavba prostorná stodola, která nyní slouží jako kryté stání Zároveň po úpravě nabízí další možnosti využití dílnu, sklad, ateliér nebo budoucí přestavbu na další obytný dům dle potřeb nového majitele Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného života s výbornou dostupností městské infrastruktury Okolní krajina je jako stvořená pro procházky (historické Lipany Bitva u Lipan), cyklistiku po zdejších cyklostezkách, i odpočinek v přírodě Dům leží mezi Prahou a Kolínem, mezi městy Kostelec nad Černými lesy, Kouřim a Český Brod (na kraji obce, stranou od hlavní silnice) V Českém Brodě jste za 10 min. autem (busem), odkud jezdí přímé časté vlakové spoje do centra Prahy (35 min. na Masarykovo nádraží) Ve 2 km obci Vitice je občanská vybavenost (pošta, škola, školka, obchod..) PENB: G