Pronájem novostavby rodinného domu 5+kk, 166 m² se zahradou Praha 6, Nebušice

Popis nemovitosti ID: DumNebusice Prohlídka je 14.9.2026 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 166 m² v klidné rezidenční lokalitě Praha Nebušice, Jedná se o novostavbu zkolaudovanou v prosinci 2025, ve které dosud nikdo nebydlel. Budoucí nájemce tak bude prvním obyvatelem domu. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 437 m², z toho zahrada má přibližně 227 m². Součástí je profesionálně udržovaná zahrada, terasa, sklepní prostory a 2 parkovací stání, z nichž jedno je zastřešené. Dispozice domu Dům je řešen jako dvoupodlažní 5+kk s částečným podsklepením. Přízemí tvoří vstupní předsíň a prostorný obývací pokoj o ploše 37,3 m² s krbem a přímým vstupem na dřevěnou terasu z exotického dřeva Garapa.

Součástí obytného prostoru je luxusní, kompletně vybavená kuchyň s žulovou pracovní deskou a efektním osvětlením. K dispozici je trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí a lednice s mrazákem. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a samostatný pokoj, který lze využít například jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. V patře jsou umístěny 3 samostatné ložnice a prostorná hlavní koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC, bidetem, skříní, pračkou a sušičkou.

Nadstandardní vybavení Dům nabízí vysoký standard provedení a řadu praktických technologií: podlahové vytápění plynový kondenzační kotel krb klimatizace centrální vysavač Husky s rozvody ve stěnách videotelefon alarm předokenní rolety stahovací sítě proti hmyzu kamenné vnitřní parapety množství vestavěných skříní s osvětlením zavlažovací systém zahrady dálkově ovládaná vrata internet Starlink, rychlost 100 Mbit/s V přízemí je použita prvotřídní velkoformátová italská dlažba, zatímco v patře se nachází dubová plovoucí podlaha. Sklep a technické zázemí Přibližně polovina domu je podsklepena. V přední části se nachází nový sklep s technickým zázemím. Zadní část tvoří kamenný sklep, který lze využít například pro skladování vína.

Pozemek, zahrada a parkování Celková plocha pozemku činí 437 m², zastavěná plocha přibližně 130 m² a zahrada přibližně 227 m². Zahrada je profesionálně udržovaná a vybavená automatickým zavlažovacím systémem. K domu náleží 2 parkovací stání, z nichž jedno je zastřešené. Dům disponuje vodovodem, vlastní kopanou studnou, retenční nádrží na dešťovou vodu, veřejnou kanalizací, plynem a třífázovou elektřinou 380 V. Lokalita Praha, Nebušice Nebušice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou pro zájemce, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a zároveň zůstat v Praze. Lokalita nabízí dobrou dostupnost MHD a autobusové spojení. Dům je vhodný zejména pro rodinu hledající nadstandardní, zcela nové bydlení se zahradou, dostatkem prostoru, soukromím a moderním technickým vybavením. Podmínky pronájmu Dispozice: 5+kk Užitná plocha: 166 m² Pozemek: 437 m² Zahrada: cca 227 m² Terasa: ano Sklep: ano Parkování: 2 stání, z toho 1 zastřešené Nájemné: 70 000 Kč/měsíc Poplatky / měsíční zálohy: 9 000 Kč Vratná kauce: 210 000 Kč Provize RK: 79 000 Kč K nastěhování: ihned Energetická náročnost: velmi úsporná Jedná se o první pronájem novostavby, která kombinuje velkorysou dispozici 5+kk, kvalitní materiály, moderní technologie, zahradu, terasu a vlastní parkování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kontaktovat makléře Ukázat na mapě