Pronájem bytu 2+kk 38m2, Praha 5 - Hlubočepy

Popis nemovitosti ID: ZlychovVe38 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a velmi úsporný loftový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 38 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu DUO Hlubočepy v ulici Na Zlíchově, Praha 5 Hlubočepy. Rezidenční projekt vznikl revitalizací původního brownfieldu a tvoří jej dva moderní bytové domy s celkem 68 jednotkami. Lokalita nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Celý komplex je zabezpečen kamerovým systémem. Byt je řešen jako loft se dvěma úrovněmi. Ve spodní části se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.

Kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně kvalitních spotřebičů. V horním patře se nachází samostatná neprůchozí ložnice, která poskytuje dostatek soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou a je spojena s WC. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň poskytující praktický úložný prostor. Byt se pronajímá částečně zařízený. K bytu náleží balkon. V původních podkladech je uvedena plocha 5,7 m²; v aktuálních údajích Sreality je balkon veden jako 4 m². V bytě jsou kvalitní vinylové podlahy, izolační trojskla a bezpečnostní vstupní dveře.

Velkou předností je moderní technické řešení budovy byt disponuje rekuperací vzduchu, vodním podlahovým vytápěním a funkcí chlazení. V aktuálních údajích je rovněž uvedena klimatizace. Energetická náročnost je vedena jako velmi úsporná. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu 230 V a centrální ohřev vody. Vytápění je v aktuálních údajích Sreality evidováno jako centrální dálkové s podlahovým vytápěním. K bytu je možné za příplatek pronajmout také parkovací stání a sklep. Významnou předností je lokalita v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí, které nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku a další volnočasové aktivity.

Zároveň se jedná o dobře dostupnou část Prahy. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Hlubočepy, autobusové spoje i vlakové spojení. Dobrá návaznost je na Smíchovské nádraží a metro B, odkud je rychlé spojení do centra Prahy. V širším okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, sportovní zařízení a další služby. Snadno dostupné je také OC Nový Smíchov na Andělu, sportovní areály na Barrandově a Aquadream Barrandov. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a přírodou v bezprostředním okolí. K nastěhování od 31. 10. 2026. Cena: 27 000 Kč + 1998 Kč, elektřina na přepis Kauce: 54 000 Kč Provize: 28 998 Kč Povolení k pobytu k dispozici Pro více informací volejte (WhatsApp, Telegram) Kontaktovat makléře Ukázat na mapě